《县委大院》并非改编自特定小说，而是原创剧本。虽然网传有同名小说，但那多为剧集热播后推出的衍生出版物或同人作品，并非创作源头。剧本由王小枪执笔，基于大量实地调研和真实案例编写。这种原创性使得剧集在保持现实主义基调的同时，拥有更大的艺术加工空间，但也因缺乏文学底本的深厚积淀，被部分评论家认为在思想深度上略逊于改编佳作。

剧集后半段口碑下滑主要因剧情逻辑牵强和人物塑造扁平。许多观众认为，为了推进环保、拆迁等主线任务，部分角色行为缺乏动机支撑，甚至出现“降智”情节。此外，大结局过于理想化，回避了基层治理中真正复杂的矛盾与人性灰度，导致前期建立的现实主义质感崩塌，让期待深度剖析的观众感到失望，被批评为“悬浮”且虎头蛇尾。